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Mar 23, 2024

High Country Real Estate: las mejores mejoras para agregar valor a su hogar

Por Breanna McKay, REALTOR, Blue Ridge Realty & Investments Cuando la mayoría de la gente piensa en “El sueño americano”, ser propietario de una vivienda es siempre un componente importante de ese sueño. Pero comprar una casa es sólo el

Por Breanna McKay, REALTOR, Blue Ridge Realty & Investments

Cuando la mayoría de la gente piensa en “El sueño americano”, ser propietario de una vivienda es siempre un componente importante de ese sueño. Pero comprar una casa es sólo el primer paso para ser propietario de una vivienda.

Ser propietario de una vivienda es una inversión viva, no estática. Es más que simplemente realizar el pago de su hipoteca. Bueno, en teoría, un propietario de vivienda podría simplemente realizar el pago de su hipoteca (junto con impuestos, seguros y servicios públicos) y aún así mantener su inversión. Teóricamente.

Pero cuando invertimos, queremos que nuestra inversión crezca y florezca, no sólo que se mantenga. Al mismo tiempo, si bien nuestra casa es una inversión, también es nuestro hogar; Si bien queremos aprovechar al máximo nuestra inversión, también queremos que nuestros hogares sean lugares cómodos y tranquilos para vivir. Entonces, ¿qué cosas podemos hacer para agregar valor a nuestros hogares para garantizar el mayor retorno de la inversión y seguir manteniendo nuestros hogares como nuestro refugio?

Lo más importante es mantenerse al día con los elementos de mantenimiento. Haga las reparaciones necesarias; No dejes que nada se deslice por mucho tiempo. Desafortunadamente, cuando dejamos que las pequeñas reparaciones duren demasiado tiempo, tienden a convertirse en reparaciones grandes y, a menudo, costosas. Repare las fugas de inmediato. Camine por todo el exterior de su casa al menos una vez al mes y busque cualquier problema; Cuando vea que algo anda mal, repárelo lo antes posible. Realice una inspección anual de plagas.

Si está al día con el mantenimiento y le gustaría agregar algo de valor a su casa, pero no tiene el dinero ni el tiempo para una renovación importante, aquí hay ocho cosas (relativamente) de bajo costo que puede hacer para Agrega valor a tu casa:

1. Actualizar los accesorios de la cocina y el baño. Un grifo nuevo, tiradores de cajones nuevos, un espejo nuevo, placas de interruptores, tapas de enchufes... pueden parecer cosas pequeñas, pero pueden marcar una gran diferencia en la apariencia de una habitación. Si no desea arrancar los gabinetes y las encimeras, intente esto para una actualización rápida. Es económico y ofrece un gran retorno de la inversión (ROI).

2. Ya que estás en eso… artefactos de iluminación. Puede actualizar las lámparas de la cocina y el baño para que combinen con sus nuevos grifos. Si bien los artefactos de iluminación no son económicos, no son demasiado caros y pueden hacer que un espacio antiguo vuelva a parecer nuevo. Sin embargo, una advertencia: los expertos advierten contra los artefactos de iluminación demasiado especializados o muy costosos si está buscando un retorno de la inversión... no lo obtendrá. Quédate con lo básico.

3. Planta un árbol. Planta dos árboles. Los estudios demuestran que los árboles y el paisajismo aumentan el valor de reventa. Además, los árboles ubicados estratégicamente pueden ayudar con las facturas de energía al bloquear el sol en el verano.

4. Agregue un sistema de filtración de agua a la cocina. Es un plus para la cocina, es un plus para ti, es un plus para el medio ambiente, es un plus para tu bolsillo.

5. Agregue ventiladores de techo a las habitaciones que no los tengan o actualice los obsoletos. Esto no es sólo una mejora estética, sino que, nuevamente, ayuda con el uso de energía.

6. Si su casa es pequeña, no hay mucho que pueda hacer para hacerla más grande aparte de sugerir una ampliación. Pero para que parezca más grande, agrega un espejo grande a una habitación. Esto duplicará el espacio visualmente... cuanto más grande sea el espejo, más fuerte será el impacto.

7. Actualiza tu entrada. Pinta tu puerta de entrada de un color acogedor. Asegúrese de que su porche delantero esté limpio y libre de obstáculos.

8. Actualice su calentador de agua. Si bien esto no es tan económico como las placas de interruptor nuevas, puede terminar ahorrándole dinero a largo plazo y los nuevos modelos sin tanque son bastante populares y parecen brindar un gran retorno de la inversión.

Lo más importante que debes recordar es que si bien es una inversión, también es tu hogar. ¡Así que no haga nada para recuperar su inversión que no le brinde alegría y no haga de su hogar un lugar más feliz!